方便！5月1日起，1小时即可办理土地“补年限”业务
2020-04-28 17:25:00 来源:资阳网
资阳市自然资源和规划局派驻政务中心窗口首席代表 李文武
近日，记者从资阳市自然资源和规划局处了解到，为全面深入推进“放管服”改革，着力解决群众“难点、堵点、痛点”问题，自5月1日起，针对“划拨“土地转“出让”的业务，也就是俗称的土地“补年限”业务的办理时间将压缩至1小时，办事群众只需跑一次路，即可办理完结。
据了解，国有住宅用地性质分为国有划拨和国有出让两类，即国有划拨性质和国有出让性质。若住宅地属于划拨，在卖房时必须先将土地性质变更为出让，并缴纳相应的土地出让金，对于划拨性质土地，如果市民较长时间内用于自住不考虑转让，仍可维持划拨性质，不影响自己的权利。若是住宅地属出让，则不影响住户房屋产权的使用和交易转让，不存在涉及调整标准的问题。若发生转移或者要抵押的时候，就需办理出让手续，并缴纳出让金。
现在相对于以前业务来说具体有哪些变化，特请资阳市自然资源和规划局派驻政务中心窗口代表李文武作解答。
李文武：一是以往办理地点是按照区域不同，分别在雁江区、高新区、临空区和市本级办理，现在都可以在市不动产登记大厅集中办理，办结后就在同一个地点，就可以办理二手房过户等不动产登记手续了，办事群众可以不用再两头跑。
二是大大缩短了办理时间，由以前的4个工作日，压缩到了1个小时以内，人少的情况下，可以说是立等可取。
李文武：前来办理的一般有两种情况。
一种是本人前来办理的，这一类只需要携带房产证、土地证或不动产权证、身份证等资料的原件，并将以上资料全部复印件一份。
一种是由代理人前来办理的，这一类，需携带委托人的房产证、土地证或不动产权证、代理人身份证原件及复印件，以及委托人身份证复印件及委托书原件。
李文武：第一步，办事群众在市不动产登记中心“出让金”窗口提交各类资料后，工作人员立即按程序办理审批手续，办事群众需要配合录入相关信息
第二步，持工作人员开具的出让金票据到大厅银行缴纳。
第三步，将缴费单交回出让金窗口，领取出让合同。
划拨转出让办理就完成了。整个办事流程大约仅需1小时。
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